×××工程:建筑面积40007.52㎡，其中[wiki]地下室[/wiki]面积10633.65㎡，地下室二层（另有[wiki]半地下室[/wiki]），地上共21层（局部23层，另有一层技术层）。按2004年江苏省计价表、南京工程造价管理2005年第二季度信息价、一类取费计价，土建预算造价为57088871.10元。
一、  造价组成分析如下：
序号  项目名称  造价（元）  可下浮额度（元）  下浮率  报价
          
一  分部分项工程量清单计价合计  42069503.52   -423606.81   -1.01%  42493110.33 
1  人工费  3664343.88   　  　  3664343.88 
2  材料费  35936466.39   362761.28   1.01%  35573705.11 
2.1  甲供材  31433433.95   　  　  31433433.95 
2.2  乙供材  4503032.44   362761.28   8.06%  4140271.16 
3  机械费  507658.84   200707.99   39.54%  306950.85 
4  管理费、利润  1961034.41   -987076.08   -50.33%  2948110.49 
二  措施项目清单计价合计  7738586.72   1978876.52   25.57%  5759710.20 
1  环境保护费  200037.60   50037.60   25.01%  150000.00 
2  现场安全文明施工措施费  841390.07   　  　  841390.07 
3  临时设施费[工程量清单计价*0.5% ]  210347.52   　  　  210347.52 
4  大型机械设备进出场及安拆  43018.63   　  　  43018.63 
5  混凝土、钢筋混凝土模板及支架  3719569.32   591181.83   15.89%  3128387.49 
6  脚手架  856752.56   320511.18   37.41%  536241.38 
7  施工排水、降水  184598.40   134598.40   72.91%  50000.00 
8  检验试验费[工程量清单计价*0.18%]  75725.11   　  　  75725.11 
9  垂直运输机械费  651961.60   -72638.40   -11.14%  724600.00 
10  建筑物超高增加费  955185.91   955185.91   100.00%  0.00 
三  其他项目清单计价合计(甲定门窗）  3557142.75   　  　  3557142.75 
四  规费  1825090.97   　  　  1825090.97 
五  税金(([1~4])*3.44/100)  1898547.14   　  　  1898547.14 
六  合 价  57088871.10   1555269.71   2.72%  55533601.39 
扣甲供材让利幅度：6.06%
二、成本分析
㈠分部分项部分
1.人工费
分部分项人工费：3664343.88元，不考虑下浮。
2.材料费
分部分项材料费：35936466.39元，其中甲供材料费：31433433.95元，乙供材料费4503032.44元。
甲供材料节约在不考虑材料节约的情况下，不下浮。
乙供材料：由于内墙乳胶漆及防水涂料图纸中未明确具体品牌，故按市场较底价格报价：
材料  数量(kg)  信息价  市场价  差价  差额
乳胶漆  26103.82  13  4  9  234934.38
防水涂料  12173.99  20  9.5  10.5  127826.90
合计          362761.28
材料费可下浮=362761.28元
3.机械费
分部分项机械费：507658.84元，其主要为钢筋施工机械，南京公司目前有闲置钢筋机械，能满足该工程施工要求，本着微利竞争的原则，仅考虑其它机械费用，及辅助机电工工资：
其它小型机械费：100000元
辅助机电工工资：2人×1500元/月×24月=72000元
电费：该工程规模大、工期较长，估计可节约30%，192786.92×70%=134950.84元
该项可下浮=507658.84－100000-72000-134950.84=200707.99元
4.管理费、利润
分部分项管理费：1460200.95元；利润：500833.46元，合计1961034.41元
实际支出：2948110.49元
①管理人员工资：（12+5）人×2500元/月×20月=850000元
②后勤人员工资：5人×1000元/月×20月=100000元
③上缴公司管理费：57088871.10×3.5%=1998110.49元
该项可下浮=1961034.41—2948110.49=-987076.08元

㈡措施项目部分
1.环境保护费
预算收入：200037.60元，考虑缴政府及四周居民处理用：150000元
该项可下浮=200037.60-150000=50037.60元
2.现场文明施工措施费
该项为不可竞争费用，不下浮。
3.临时设施费用
该项不考虑下浮。
4.大型机械进退场费用
预算收入：43018.63元
实际支出：44000元
①QTZ63塔吊进退场：2.2万元
②人货电梯进退场：1.2万元
可下浮=0
5.砼、钢筋砼模板及支架
预算收入：3719569.32元。
其中：人工费：1082131.57元；
材料费：1870579.84元；
机械费：175676.08元；
管理费、利润：591181.83元
①人工费：木工按经验无节余，不考虑下浮。
②材料费：
材料  数量(㎡)  信息价  市场价  差价  差额
复合木模板  26090.70  40      
可下浮=
③机械费
木工机械2套：2套×4万元=8万元
辅助机电工工资：2人×1500元/月×24月=72000元
电费：该工程规模大、工期较长，估计可节约30%，11963.38×70%=8374.37元
可下浮=0
④管理费、利润：分部分项中已考虑，全部下浮
可下浮=591181.83元
砼、钢筋砼模板及支架可下浮合计=    ＋591181.83=591181.83元
6.脚手架
预算收入：856752.56元
其中：地下室单排外脚手架：20762.02元
1—  4层外脚手架：40936.40元
框架浇捣及里脚手架：129741.07元
电梯井支架：52992.09元
4层以上塔楼外脚手架：600511.18元
现场过道防护棚：11809.80元
考虑4层以上用爬升脚手架280000元
此部分可下浮=600511.18-280000=320511.18元
7.施工排水、降水
预算收入：184598.40元
考虑明沟排水，集水坑集水，水泵抽水，成本约50000元
此部分可下浮=184598.40-50000=134598.40元
8.检验试验费
该项为不可竞争费用，不下浮。
9.垂直运输机械费
预算收入：651961.60元
实际支出：724600万元
①1台QNZ63内爬塔吊：1台×1.8万元/月×24月=43.2万元
②1台施工电梯：1台×0.8万元/月×21月=16.8万元
③机电工工资：2人×1200元/月*24=5.76万元
④电费：定额电费：6.7万元
可下浮=651961.60-724600=-72638.40元
10. 建筑物超高增加费
预算收入：955185.91元
全额下浮。下浮=955185.91元
个人认为，很详细，可供各施工单位投标报价时作为参考!!